5 Voie sans nom croze magnan ave, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie sans nom croze magnan ave, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 5.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Voie sans nom croze magnan ave, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 538 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 321 mètres
Ventes au 5 Voie sans nom croze magnan ave
Les 19 ventes au 5 Voie sans nom croze magnan ave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie sans nom croze magnan ave dans son marché local
Prix du 5 Voie sans nom croze magnan ave par rapport à la voie
Sur Voie sans nom croze magnan ave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Voie sans nom croze magnan ave se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie sans nom croze magnan ave par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie sans nom croze magnan ave se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
