3 Allée centrale, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée centrale, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Allée centrale, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1361 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée centrale dans son marché local
Prix du 3 Allée centrale par rapport à la voie
Sur Allée centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Allée centrale se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée centrale par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée centrale se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 43.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée centrale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée centrale
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