4 Allée de la pergolette, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la pergolette, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allée de la pergolette, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1196 mètres
- - Collège Grande Bastide à 596 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 533 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 404 mètres
Ventes au 4 Allée de la pergolette
Les 4 ventes au 4 Allée de la pergolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la pergolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la pergolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la pergolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la pergolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la pergolette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la pergolette par rapport à la voie
Sur Allée de la pergolette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 4 Allée de la pergolette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la pergolette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la pergolette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
