Allée de la pergolette, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la pergolette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la pergolette dans son marché local
Prix Allée de la pergolette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la pergolette se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la pergolette à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée de la pergolette est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la pergolette
Les ventes enregistrées Allée de la pergolette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la pergolette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1218 mètres
- - Collège Grande Bastide à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3718 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 558 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la pergolette
Adresses Allée de la pergolette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la pergolette, classées par tranches de numéros.
