Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de mostaganem dans son marché local
Prix Boulevard de mostaganem par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de mostaganem se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de mostaganem à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de mostaganem est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de mostaganem
Les ventes enregistrées Boulevard de mostaganem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard de mostaganem
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de mostaganem, classées par tranches de numéros.
