37 Allée des pins - le cabot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des pins - le cabot, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 41.3 % à celui du n°43 et de 11.73 % à celui du n°1 g.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 37 Allée des pins - le cabot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Valmante-Colline Saint-Joseph à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 103 parkings - 1728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8470KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 708 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 647 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 994 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Allée des Pins Le Cabot à 145 mètres
Ventes au 37 Allée des pins - le cabot
Les 19 ventes au 37 Allée des pins - le cabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des pins - le cabot dans son marché local
Prix du 37 Allée des pins - le cabot par rapport à la voie
Sur Allée des pins - le cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 37 Allée des pins - le cabot se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des pins - le cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des pins - le cabot se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
