Allée de la desiree, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la desiree, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la desiree dans son marché local
Prix Allée de la desiree par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la desiree se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la desiree à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée de la desiree est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la desiree
Les ventes enregistrées Allée de la desiree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la desiree
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 592 mètres
- - Collège privé GBSE à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2842 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 810 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 358 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la desiree
Adresses Allée de la desiree
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la desiree, classées par tranches de numéros.
