12 Allée granados, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée granados, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 12 Allée granados, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Calanque de Sormiou à dominante résidentielle.
18 niveaux - 72 logements - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8520HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 435 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 287 mètres
Ventes au 12 Allée granados
Les 15 ventes au 12 Allée granados constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée granados dans son marché local
Prix du 12 Allée granados par rapport à la voie
Sur Allée granados, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Allée granados se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée granados par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée granados se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
