Allée granados, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée granados, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée granados dans son marché local
Prix Allée granados par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements Allée granados se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée granados à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée granados est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée granados
Les ventes enregistrées Allée granados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée granados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2851 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 589 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3593 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée granados
Adresses Allée granados
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée granados, classées par tranches de numéros.
