Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du roy d'espagne dans son marché local
Prix Chemin du roy d'espagne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du roy d'espagne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du roy d'espagne à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du roy d'espagne est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du roy d'espagne
Les ventes enregistrées Chemin du roy d'espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du roy d'espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2230 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 38 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3381 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1145 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du roy d'espagne
Adresses Chemin du roy d'espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du roy d'espagne, classées par tranches de numéros.
