49 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Ancien chemin de cassis, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 816 mètres
- - Gollège privé La Source à 250 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 803 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Ancien chemin de cassis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Ancien chemin de cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Ancien chemin de cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Ancien chemin de cassis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Ancien chemin de cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Ancien chemin de cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Ancien chemin de cassis dans son marché local
Prix du 49 Ancien chemin de cassis par rapport à la voie
Sur Ancien chemin de cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 49 Ancien chemin de cassis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Ancien chemin de cassis par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Ancien chemin de cassis se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
