Traverse regny, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse regny, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse regny dans son marché local
Prix Traverse regny par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse regny se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse regny à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse regny est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse regny
Les ventes enregistrées Traverse regny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse regny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 819 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3554 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 276 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse regny
Adresses Traverse regny
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse regny, classées par tranches de numéros.
