3 Avenue calendal, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 328 €

de 5 370 € à 8 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8510C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1240 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1178 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 336 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue calendal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue calendal dans son marché local

Prix du 3 Avenue calendal par rapport à la voie

Sur Avenue calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 3 Avenue calendal se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue calendal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue calendal se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard font segugne, 13009 Marseille 9e(5,953 €)

Rue alphonse tavan, 13009 Marseille 9e(6,424 €)

Avenue de la pinede ramifiee, 13009 Marseille 9e(5,551 €)

Avenue mireille, 13009 Marseille 9e(6,114 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue calendal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.