4 Avenue calendal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue calendal, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue calendal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1242 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue calendal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue calendal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue calendal dans son marché local
Prix du 4 Avenue calendal par rapport à la voie
Sur Avenue calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 4 Avenue calendal se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue calendal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue calendal se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
