35 Avenue campagne berger, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue campagne berger, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°59 et de Infinity % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue campagne berger, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Panouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8470BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 922 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 310 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 276 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue campagne berger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue campagne berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue campagne berger dans son marché local
Prix du 35 Avenue campagne berger par rapport à la voie
Sur Avenue campagne berger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 35 Avenue campagne berger se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue campagne berger par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue campagne berger se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
