53 Avenue campagne berger, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue campagne berger, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², identique à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 53 Avenue campagne berger, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val des Bois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8470BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1083 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 362 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 308 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue campagne berger
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue campagne berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue campagne berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue campagne berger, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue campagne berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue campagne berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue campagne berger dans son marché local
Prix du 53 Avenue campagne berger par rapport à la voie
Sur Avenue campagne berger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 53 Avenue campagne berger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue campagne berger par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue campagne berger se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
