28 Avenue charles fabry, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue charles fabry, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°26 et de 3.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 931 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 145 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 930 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 223 mètres
Ventes au 28 Avenue charles fabry
Une vente a été recensée au 28 Avenue charles fabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue charles fabry dans son marché local
Prix du 28 Avenue charles fabry par rapport à la voie
Sur Avenue charles fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 28 Avenue charles fabry se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue charles fabry par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue charles fabry se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
