6 Avenue couperin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue couperin, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Avenue couperin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1106 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 273 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue couperin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue couperin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue couperin dans son marché local
Prix du 6 Avenue couperin par rapport à la voie
Sur Avenue couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 6 Avenue couperin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue couperin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue couperin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
