9 Avenue de la jarre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la jarre, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue de la jarre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
10 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 8460A, - Parcelle n°0367 - Feuille 8460ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 563 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 545 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la jarre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la jarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la jarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la jarre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la jarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la jarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la jarre dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la jarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la jarre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 9 Avenue de la jarre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la jarre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la jarre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
