24 Avenue de la magalone, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la magalone, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°22 mais inférieur de 19.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 434 logements.
À propos du 24 Avenue de la magalone, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
24 niveaux - 434 logements - 5522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 761 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 230 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 569 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 367 mètres
Ventes au 24 Avenue de la magalone
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la magalone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la magalone dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la magalone par rapport à la voie
Sur Avenue de la magalone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 24 Avenue de la magalone se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la magalone par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la magalone se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
