Rue rabutin chantal, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue rabutin chantal dans son marché local
Prix Rue rabutin chantal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rabutin chantal se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue rabutin chantal à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue rabutin chantal est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue rabutin chantal
Les ventes enregistrées Rue rabutin chantal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue rabutin chantal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1034 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4338 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 562 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue rabutin chantal
Adresses Rue rabutin chantal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rabutin chantal, classées par tranches de numéros.
