42 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8470ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 837 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 657 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 639 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 358 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 201 mètres
Ventes au 42 Avenue de la panouse
Les 3 ventes au 42 Avenue de la panouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 42 Avenue de la panouse se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la panouse se situe 52.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la panouse
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la panouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de la panouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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