20 Avenue de la soude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la soude, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Avenue de la soude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 434 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 126 mètres
Ventes au 20 Avenue de la soude
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la soude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la soude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la soude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la soude dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la soude par rapport à la voie
Sur Avenue de la soude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 20 Avenue de la soude se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la soude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la soude se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
