Impasse des athletes, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des athletes, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des athletes dans son marché local
Prix Impasse des athletes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des athletes se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 34.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des athletes à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des athletes est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des athletes
Les ventes enregistrées Impasse des athletes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des athletes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1911 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3459 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des athletes
Adresses Impasse des athletes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des athletes, classées par tranches de numéros.
