643 b Avenue de mazargues, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 643 b Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°643 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°637.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 643 b Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 34 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 994 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 837 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 537 mètres
Ventes au 643 b Avenue de mazargues
Les 8 ventes au 643 b Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 643 b Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 643 b Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 643 b Avenue de mazargues se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 643 b Avenue de mazargues par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 643 b Avenue de mazargues se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
