771 Avenue de mazargues, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°769 et de 14.15 % à celui du n°757.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 771 Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 64 parkings - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1514 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 686 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 759 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 227 mètres
Ventes au 771 Avenue de mazargues
Les 5 ventes au 771 Avenue de mazargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 771 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 771 Avenue de mazargues se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Avenue de mazargues se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
