18 Avenue de provence, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 934 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 et de 6.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1024 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 170 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 770 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 137 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 75 mètres

Ventes au 18 Avenue de provence

Les 0 ventes au 18 Avenue de provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de provence dans son marché local

Prix du 18 Avenue de provence par rapport à la voie

Sur Avenue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 18 Avenue de provence se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de provence par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de provence se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 39.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille 9e(4,305 €)

Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e(4,318 €)

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(2,319 €)

Avenue curie, 13009 Marseille 9e(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.