3 Avenue de provence, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de provence, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°7 et de 5.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1079 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 257 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 725 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 3 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Avenue de provence se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de provence par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de provence se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
