17 Avenue de tahure, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de tahure, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 24.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 17 Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1152 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 281 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 885 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de tahure
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de tahure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de tahure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de tahure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de tahure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de tahure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de tahure dans son marché local
Prix du 17 Avenue de tahure par rapport à la voie
Sur Avenue de tahure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 17 Avenue de tahure se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de tahure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de tahure se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
