25 Avenue de tahure, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de tahure, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1110 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 245 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 949 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de tahure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de tahure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de tahure dans son marché local
Prix du 25 Avenue de tahure par rapport à la voie
Sur Avenue de tahure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 25 Avenue de tahure se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de tahure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de tahure se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
