4 Avenue des bleuets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des bleuets, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 762 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 126 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 810 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 322 mètres
Ventes au 4 Avenue des bleuets
Une vente a été recensée au 4 Avenue des bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des bleuets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 4 Avenue des bleuets se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des bleuets se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
