5 Avenue des bleuets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 745 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 143 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 811 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 339 mètres
Ventes au 5 Avenue des bleuets
Les 0 ventes au 5 Avenue des bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 5 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 5 Avenue des bleuets se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des bleuets se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des bleuets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Palais
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