11 Avenue des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des cedres, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1024 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 219 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 994 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 209 mètres
Ventes au 11 Avenue des cedres
Une vente a été recensée au 11 Avenue des cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des cedres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des cedres dans son marché local
Prix du 11 Avenue des cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 11 Avenue des cedres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des cedres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
