7 Avenue des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1019 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 237 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 241 mètres
Ventes au 7 Avenue des cedres
Les 0 ventes au 7 Avenue des cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des cedres dans son marché local
Prix du 7 Avenue des cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 7 Avenue des cedres se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des cedres se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des cedres
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des cedres
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