3 Avenue des mimosas, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des mimosas, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue des mimosas, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 782 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 92 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 770 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 291 mètres
Ventes au 3 Avenue des mimosas
Une vente a été recensée au 3 Avenue des mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des mimosas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des mimosas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 3 Avenue des mimosas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des mimosas par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des mimosas se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
