22 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des trinitaires, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Métro Dromel.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 368 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1504 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des trinitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des trinitaires, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des trinitaires dans son marché local
Prix du 22 Avenue des trinitaires par rapport à la voie
Sur Avenue des trinitaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 22 Avenue des trinitaires se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des trinitaires par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des trinitaires se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
