26 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des trinitaires, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 370 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1501 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des trinitaires dans son marché local
Prix du 26 Avenue des trinitaires par rapport à la voie
Sur Avenue des trinitaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 26 Avenue des trinitaires se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des trinitaires par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des trinitaires se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -5.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
