8 Avenue du coin joli, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du coin joli, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°13 et de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue du coin joli, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1167 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 310 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 832 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du coin joli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du coin joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du coin joli dans son marché local
Prix du 8 Avenue du coin joli par rapport à la voie
Sur Avenue du coin joli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 8 Avenue du coin joli se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du coin joli par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du coin joli se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
