14 Avenue du general andre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 325 € à 4 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1346 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 482 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 312 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 308 mètres

Ventes au 14 Avenue du general andre

Les 2 ventes au 14 Avenue du general andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

310 000 €(4 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.55 m²

14 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

30 novembre 2020

316 850 €(4 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.15 m²

14 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du general andre dans son marché local

Prix du 14 Avenue du general andre par rapport à la voie

Sur Avenue du general andre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 14 Avenue du general andre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du general andre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mistral, 13009 Marseille 9e(2,799 €)

Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e(2,838 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(3,333 €)

Impasse roux, 13009 Marseille 9e(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue du general andre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du general andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.