6 Avenue du general andre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 345 €

de 3 370 € à 7 935 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°8 et de 16.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 6 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0074 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1378 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 515 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 303 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 303 mètres

Ventes au 6 Avenue du general andre

Une vente a été recensée au 6 Avenue du general andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

700 000 €(3 684 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

6 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du general andre dans son marché local

Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à la voie

Sur Avenue du general andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 6 Avenue du general andre se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du general andre se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mistral, 13009 Marseille 9e(6,504 €)

Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e(6,286 €)

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Impasse roux, 13009 Marseille 9e(6,180 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du general andre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du general andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.