6 Avenue du general andre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du general andre, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0074 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1378 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 515 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 303 mètres
Ventes au 6 Avenue du general andre
Une vente a été recensée au 6 Avenue du general andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du general andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du general andre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du general andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du general andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du general andre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à la voie
Sur Avenue du general andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 6 Avenue du general andre se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du general andre se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
