6 Avenue du general andre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du general andre, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°11 et de 16.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0074 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1378 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 515 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 303 mètres
Ventes au 6 Avenue du general andre
Une vente a été recensée au 6 Avenue du general andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du general andre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à la voie
Sur Avenue du general andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 6 Avenue du general andre se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du general andre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
