8 Avenue du general andre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du general andre, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8530Z, - Parcelle n°0074 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1369 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 505 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du general andre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du general andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du general andre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du general andre par rapport à la voie
Sur Avenue du general andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 8 Avenue du general andre se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du general andre se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
