11 Avenue du general brosset, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du general brosset, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 948 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 266 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 201 mètres
Ventes au 11 Avenue du general brosset
Les 3 ventes au 11 Avenue du general brosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du general brosset dans son marché local
Prix du 11 Avenue du general brosset par rapport à la voie
Sur Avenue du general brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 11 Avenue du general brosset se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du general brosset par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du general brosset se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
