3 Avenue du marronnier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du marronnier, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Avenue du marronnier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 430 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 513 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du marronnier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du marronnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du marronnier par rapport à la voie
Sur Avenue du marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 Avenue du marronnier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du marronnier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du marronnier se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -4.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
