4 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue frederic le play, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 374 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 208 mètres
Ventes au 4 b Avenue frederic le play
Une vente a été recensée au 4 b Avenue frederic le play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue frederic le play dans son marché local
Prix du 4 b Avenue frederic le play par rapport à la voie
Sur Avenue frederic le play, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 4 b Avenue frederic le play se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue frederic le play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Avenue frederic le play se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
