4 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 374 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 208 mètres
Ventes au 4 b Avenue frederic le play
Les 0 ventes au 4 b Avenue frederic le play constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 b Avenue frederic le play dans son marché local
Prix du 4 b Avenue frederic le play par rapport à la voie
Sur Avenue frederic le play, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 4 b Avenue frederic le play se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue frederic le play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Avenue frederic le play se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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