7 Avenue jean bouin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue jean bouin, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Avenue jean bouin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1203 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 368 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue jean bouin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue jean bouin dans son marché local
Prix du 7 Avenue jean bouin par rapport à la voie
Sur Avenue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 7 Avenue jean bouin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue jean bouin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue jean bouin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
