20 Avenue marcel koch, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 809 €

de 5 989 € à 8 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1080 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 209 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 848 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 144 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 9 mètres

Ventes au 20 Avenue marcel koch

Les 0 ventes au 20 Avenue marcel koch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue marcel koch dans son marché local

Prix du 20 Avenue marcel koch par rapport à la voie

Sur Avenue marcel koch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 20 Avenue marcel koch se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue marcel koch par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue marcel koch se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille 9e(6,440 €)

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(6,042 €)

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(5,564 €)

Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e(6,295 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue marcel koch

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue marcel koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.