7 Avenue massenet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue massenet, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°9 et de 11.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue massenet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 960 mètres
- - Collège Grande Bastide à 464 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 548 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 224 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue massenet dans son marché local
Prix du 7 Avenue massenet par rapport à la voie
Sur Avenue massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 7 Avenue massenet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue massenet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue massenet se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
