11 Avenue moisseron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue moisseron, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 299 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 228 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 444 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 116 mètres
Ventes au 11 Avenue moisseron
Les 2 ventes au 11 Avenue moisseron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue moisseron dans son marché local
Prix du 11 Avenue moisseron par rapport à la voie
Sur Avenue moisseron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 11 Avenue moisseron se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue moisseron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue moisseron se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
