8 Avenue moisseron, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 679 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8490P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 252 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 217 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 446 mètres
- Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 58 mètres

Ventes au 8 Avenue moisseron

Les 0 ventes au 8 Avenue moisseron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue moisseron dans son marché local

Prix du 8 Avenue moisseron par rapport à la voie

Sur Avenue moisseron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Avenue moisseron se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue moisseron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue moisseron se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(4,271 €)

Avenue platier, 13009 Marseille 9e(3,245 €)

Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue moisseron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue moisseron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.