27 Avenue montsec, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue montsec, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 27 Avenue montsec, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gyptis à 1138 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 944 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue montsec
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue montsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue montsec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue montsec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue montsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue montsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue montsec dans son marché local
Prix du 27 Avenue montsec par rapport à la voie
Sur Avenue montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 27 Avenue montsec se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue montsec par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue montsec se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 57.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
